1969〜1979年築, 専有面積35.90㎡〜55.90㎡の平均販売価格
東京都
81.9万円/㎡
前年比+10.4%
杉並区
79.0万円/㎡
前年比+10.5%
高円寺サマリヤマンション
東京都杉並区高円寺南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩1分
1974年築 / 14階建 / 88戸 / SRC造
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13階 / 45.9㎡の場合
相場
3,398万円
74.0万円/㎡
1,962
2,919
3,876
4,833
AI査定結果
推定相場価格
3,398万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,919万円〜3,876万円
63.6万円/㎡〜84.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月7日
高円寺サマリヤマンション
3,580万円（78.0万円/㎡）/ 13階 / 45.9㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は71.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 3,580万円 | 78.0万円 | 13階 | 45.9㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/03/21 | 3,599万円 | 93.5万円 | 4階 | 38.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/16 | 3,880万円 | 84.5万円 | 13階 | 45.9㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/04 | 5,980万円 | 82.9万円 | 6階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,990万円 | 90.5万円 | 11階 | 33.03㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/23 | 5,680万円 | 78.8万円 | 14階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 2,980万円 | 90.2万円 | 11階 | 33.03㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/05/07 | 5,880万円 | 81.5万円 | 14階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 3,780万円 | 82.4万円 | 7階 | 45.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 5,980万円 | 82.9万円 | 14階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 2,080万円 | 54.0万円 | 6階 | 38.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/07 | 1,980万円 | 59.9万円 | 11階 | 33.03㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/26 | 2,280万円 | 69.0万円 | 11階 | 33.03㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/12 | 2,580万円 | 78.1万円 | 11階 | 33.03㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/10/20 | 3,499万円 | 76.2万円 | 7階 | 45.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/08 | 3,599万円 | 78.4万円 | 7階 | 45.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/04 | 3,980万円 | 86.7万円 | 7階 | 45.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 3,680万円 | 80.2万円 | 7階 | 45.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 4,280万円 | 57.4万円 | 4階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 3,299万円 | 71.9万円 | 13階 | 45.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/04/01 | 4,480万円 | 60.1万円 | 4階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 5,299万円 | 71.1万円 | 12階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/04 | 5,499万円 | 73.8万円 | 12階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 5,699万円 | 76.5万円 | 12階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 4,680万円 | 62.8万円 | 4階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/20 | 2,680万円 | 58.4万円 | 7階 | 45.9㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/12/14 | 4,880万円 | 65.5万円 | 4階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/21 | 3,980万円 | 53.4万円 | 12階 | 74.53㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/08/19 | 4,380万円 | 55.6万円 | 2階 | 78.73㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/07/19 | 4,899万円 | 67.9万円 | 14階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/05 | 3,280万円 | 71.5万円 | 6階 | 45.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/04/25 | 2,480万円 | 64.4万円 | 5階 | 38.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/04/25 | 4,580万円 | 61.5万円 | 12階 | 74.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/04/04 | 2,980万円 | 77.4万円 | 5階 | 38.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/03/17 | 3,480万円 | 75.8万円 | 6階 | 45.9㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/02/17 | 4,999万円 | 69.3万円 | 14階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/07 | 2,500万円 | 64.9万円 | 12階 | 38.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/11/24 | 3,480万円 | 48.3万円 | 14階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/02 | 3,680万円 | 80.2万円 | 8階 | 45.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/07/01 | 4,680万円 | 59.4万円 | 2階 | 78.73㎡ | 1R | - |
| 2020/11/20 | 4,680万円 | 59.4万円 | 2階 | 78.73㎡ | 1R | 南 |
| 2020/11/10 | 2,370万円 | 61.5万円 | 9階 | 38.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 2,480万円 | 64.4万円 | 9階 | 38.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/08/06 | 5,680万円 | 72.1万円 | 2階 | 78.73㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,599万円 | 70.6万円 | 9階 | 51㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は79.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 高円寺サマリヤマンション 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 3,580万円 | 78.0万円 | 45.9㎡ | 2DK | 13階 / 14階建 | 東 | 1974年 | 88戸 | SRC |
| 2023/05/22 | 陽輪台高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 4,499万円 | 82.5万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1972年 | 59戸 | SRC |
| 2024/05/07 | 高円寺サンハイツ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅2分 | 3,180万円 | 58.5万円 | 54.35㎡ | 2DK | 14階 / 15階建 | 東 | 1973年 | 85戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション高円寺南 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅6分 | 4,990万円 | 96.1万円 | 51.92㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/21 | 第2高円寺ダイヤモンドマンション 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅7分 | 3,299万円 | 89.1万円 | 37.03㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 77戸 | SRC |
| 2023/10/21 | シャンボール新高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 東高円寺駅5分 | 2,499万円 | 68.9万円 | 36.25㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1971年 | 89戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、杉並区では10.5%上昇しています。
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